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Gewerbe / Miete in Kaltenkirchen

Großzügige Bürofläche + kleinem Lager im Erdgeschoss

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Thore Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -11

Großzügige Bürofläche + kleinem Lager im Erdgeschoss

Objektnummer: M0648-EG-Anbau-komplett
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:3 592,00 €
Nebenkosten:593,00 €
Heizkosten:593,00 €
Gesamtfläche ca.:593,17 m²
Bürofläche ca.:593,17 m²
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Attraktive Büro-/Produktions-/Lagerfläche im Erdgeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie in Kaltenkirchen. Die Flächen können in Absprache mit dem Vermieter an Ihre Wünsche angepasst werden. Die Flächen setzen sich zusammen aus der Büro-/Nutzfläche mit ca. 417,57 qm und dem Lager-/Nutzfläche mit ca. 175,60 qm. Das Lager verfügt über Sanitär und über ein Rolltor. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über zeitgemäße Elektrik und viel Licht.

Die monatliche Miete in Höhe von EUR 4.779,30 setzt sich zusammen aus der Nettomiete EUR 3.592,96, der Nebenkostenvorauszahlung EUR 593,17 und der Heizkostenvorauszahlung EUR 593,17. Die Bruttomiete versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in 20 Min.

Kurzinfos

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191-89988.
Referenznummer M648
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