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Wohnen / Miete in Kaltenkirchen

Platz ohne Ende! - Hochwertige 4 Zimmerwohnung im Wohnpark Süderhof in Kaltenkirchen

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Martina Boyens

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-15

Platz ohne Ende! - Hochwertige 4 Zimmerwohnung im Wohnpark Süderhof in Kaltenkirchen

Objektnummer: M1019-0603W
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:1 190,00 €
Warmmiete:1 515,00 €
Nebenkosten:195,00 €
Heizkosten:130,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche ca.:130,47 m²
Baujahr:2016
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme:47,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:Klasse A
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in zentraler und sehr familienfreundlicher Lage von Kaltenkirchen. Neben wunderschönen, hellen Räumen besticht diese Wohnung vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnungen. Optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung.

Weitere Highlights:
- Concierge-Service (z.B. Paketannahme)
- barrierefreie Bauausführung
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Fahrstuhl
- große Eingangsdiele
- großer Balkon
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- sehr viele Steckdosen
- KFZ-Stellplatz
- Außenrollläden
- abschließbarer Fahrradschuppen
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- großzügige Küche: von "Nobilia"- Farbe: Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination, E-Herd/Ceranfeld und Backofen von BOSCH
- Decken: Raufasertapete mit weißem Farbanstrich
- Wände: Putz und Farbanstrich in "Altweiß"

Eine Anmietung ist ab 15.10.2017 oder nach Vereinbarung möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete vereinbart.

Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 6 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 47,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Lagebeschreibung

Mit dem Wohnpark Süderhof wird Ende 2017 ein städtebaulicher Meilenstein im Südwesten Kaltenkirchens mit hohem Wohn- und Freizeitwert fertig gestellt. Moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die parkartige Anlage sowie die unmittelbare Umgebung bieten viel Grün und Inseln zum Abschalten. Ob Einkaufen oder Essen gehen, Sport oder Arztbesuch ? die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City.
Als Online-Shopper werden Sie den Paketannahmedienst unseres Concierge zu schätzen wissen. Das zentrale Servicezentrum bietet Nahversorgung und einen Treffpunkt mit Gastronomie und Veranstaltungen. Einzigartig für Kaltenkirchen finden Sie hier die Vorzüge des urbanen und naturnahen Lebens vereint.
Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.

www.wohnpark-suederhof.de