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Wohnen / Miete in Kaltenkirchen

Barrierefrei! Erdgeschosswohnung im Süderhof! 2 Zimmer mit Terrasse!

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Martina Boyens

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-15

Barrierefrei! Erdgeschosswohnung im Süderhof! 2 Zimmer mit Terrasse!

Objektnummer: M1019-0703
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:675,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Heizkosten:85,00 €
Zimmer:2 Zimmer
Wohnfläche ca.:76,07 m²
Baujahr Gebäude:2015
Verfügbar ab:15.01.2018 oder später
Endenergieverbrauch Wärme:52,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:Klasse B
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und sehr familienfreundlicher Lage von Kaltenkirchen. Diese Wohnung besticht vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnung. Optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung. Bitte beachten Sie: Die Innenaufnahmen sind aus einer Musterwohnung.

Weitere Highlights:
- Concierge-Service (z.B. Paketannahme)
- barrierefreie Bauausführung
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- große Terrasse
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- sehr viele Steckdosen
- KFZ-Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Außenrollläden
- abschließbarer Fahrradschuppen
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- Einbauküche: "Nobilia"- Farbe: Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination, E-Herd/Ceranfeld und Backofen von BOSCH

Eine Anmietung ist ab 15.01.2018 oder nach Vereinbarung möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete vereinbart.
Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 7 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 52,1 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Süderhof ist ein städtebaulicher Meilenstein im Südwesten Kaltenkirchens mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die parkartige Anlage sowie die unmittelbare Umgebung bieten viel Grün und Inseln zum Abschalten. Ob Einkaufen oder Essen gehen, Sport oder Arztbesuch ? die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City.
Als Online-Shopper werden Sie den Paketannahmedienst unseres Concierge zu schätzen wissen. Das zentrale Servicezentrum bietet Nahversorgung und einen Treffpunkt mit Gastronomie und Veranstaltungen. Einzigartig für Kaltenkirchen finden Sie hier die Vorzüge des urbanen und naturnahen Lebens vereint.
Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann. Gern laden wir Sie ein, sich näher zu informieren: www.wohnpark-suederhof.de

Kurzinfos

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: M1019-0703W

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