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Gewerbe / Miete in Hamburg

*** Geschäftsräume in Top Lage *** Büro-/Praxisfläche mit Charme

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Dustin Rogge

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
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Tel. 040 / 430 980 41 -6

*** Geschäftsräume in Top Lage *** Büro-/Praxisfläche mit Charme

Objektnummer: M1046
Objektdaten:
Ort:Hamburg / Lokstedt
Kaltmiete:590,00 €
Warmmiete:720,00 €
Nebenkosten:60,00 €
Heizkosten:70,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Nutzfläche ca.:57,85 m²
Bürofläche ca.:57,85 m²
Baujahr:1923
Verfügbar ab:ab dem 01.07.2017
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Stadthauses, welches ca. 1923 errichtet wurde.

Die ca. 57,85 m² Ihrer neue Büro- oder Praxisfläche teilt sich auf in den schönen Empfangsbereich, die geräumige Teeküche, das helle WC und die zwei schönen Büro/Praxisräume. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Fläche ist mit hellen Fliesen versehen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch seine hellen Räumlichkeiten (trotz Souterrain) und dem zugehörigen Stellplatz.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 720,- versteht sich zzgl. 19% MwSt.. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Eine Anmietung ist ab dem 01.07.2017 gewünscht.

Die Kaution beträgt EUR 2.160,- und ist bei Übergabe fällig.







Lagebeschreibung

Hamburg-Lokstedt steht für grünes Wohnen in zentraler Lage. Sie bietet Ihnen zentrales Wohnen und das "Zylinder-Viertel" als Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten und auch die bekannte Grelckstraße sind fußläufig erreichbar. Ob Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermarkt oder der Wochenmarkt - hier ist alles vorhanden. Verkehrsverbindungen in die Innenstadt mit den Buslinien im Lokstedter Steindamm und mit der U-Bahn Hoheluftchaussee.
Hervorzuheben ist auch die Nähe zum UKE (Universitätsklinikum Eppendorf) sowie zu Beiersdorf.

Der Standort Grandweg 2 liegt direkt an der Julius-Vosseler-Straße/Vogt-Wells-Straße und garantiert Ihren Kunden eine gute Erreichbarkeit Ihres Büros.