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Gewerbe / Miete in Norderstedt

Repräsentative Bürofläche oder Wohnen und Arbeiten mit Dachterrasse

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Keanu Templin

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -12

Repräsentative Bürofläche oder Wohnen und Arbeiten mit Dachterrasse

Objektnummer: M1370
Objektdaten:
Ort:Norderstedt
Kaltmiete:1 100,00 €
Warmmiete:1 400,00 €
Nebenkosten:180,00 €
Heizkosten:120,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Gesamtfläche ca.:136 m²
Bürofläche ca.:136 m²
Baujahr Gebäude:2001
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche (Wohnbüro) befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Bürogebäude in Norderstedt. Die Bürofläche wird in einem renovierten Zustand übergeben, der Teppichboden wird entfernt und durch Design-Bodenbelag ersetzt. Des Weiteren wird die vorhandene Loggia mit ca. 18m² derzeit überdacht, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen können.

Ihr neues Büro teilt sich auf in den geräumigen Flur mit Zugang zu der Küche, dem Gäste-WC sowie zu den drei gut geschnittenen Büroräumen. Von dem links gelegenen Büroraum erreichen Sie eine Abseite sowie ein hell gefliestes Duschbad.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.430,00 setzt sich zusammen aus der Kaltmiete von EUR 1.100,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 330,00.

Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Lagebeschreibung

Norderstedt ist mit über 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zur Metropolregion Hamburg. Norderstedt teilt sich auf in die Gebiete Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte.

Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien der VHH stellen die Verbindungen der Norderstedter Stadtteile untereinander und mit den Gewerbegebieten sowie den umgebenden Orten her.

Die Stadt bietet Kindergärten und Tagesstätten, sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Herold-Center, das Spectrum-Kino sowie viele Freizeitmöglichkeiten u.a. auch in diversen Sportvereinen.

Kurzinfos

Referenznummer: M1370

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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