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Wohnen / Miete in Alveslohe

Einfamilienhaus mit viel Potenzial

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Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -14

Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Objektnummer: M1412
Objektdaten:
Ort:Alveslohe
Kaltmiete:1 300,00 €
Warmmiete:1 650,00 €
Nebenkosten:350,00 €
Zimmer:6 Zimmer
Wohnfläche ca.:180 m²
Nutzfläche ca.:100 m²
Grundstück ca.:1200 m²
Baujahr Gebäude:1962
Verfügbar ab:zeitnah möglich
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus wurde 1962 massiv erbaut und mit einem Teilkeller versehen. Das erneuerte Satteldach ist mit glasierten Pfannen eingedeckt. Die Holzfenster sind teilweise mit Außenrollläden versehen. Beheizt wird die Immobilie über die Gasheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-und Esszimmer, die Küche mit Abstellkammer, das Schlafzimmer, das Büro, der große Hobbyraum (ehemaliger Innenpool), die zwei Duschbäder sowie die Sauna. Den Saunabereich erreichen Sie über eine separate Außentür. Des weiteren befindet sich ein Seiteneingang mit Hauswirtschaftsraum am Haus.

Das Dachgeschoss teilt sich auf in 4 große Räume und einem Duschbad. Diese Ebene bietet Ihnen weitere Nutzfläche.

Vollendet wird das Angebot durch den Teilkeller, die Garage, die Terrasse mit Weitblick sowie das pflegeleicht angelegte Grundstück.

Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.300,00. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von EUR 350,00. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Kaution beträgt EUR 3.900,- und ist spätestens bis zur Übergabe bei Vermieter zu hinteregen.

Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.
















Lagebeschreibung

Die Gemeinde Alveslohe befindet sich zwischen Kaltenkirchen und Quickborn. Alveslohe bietet eine Grundschule, Kindergärten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Bahnanschluss der AKN ist ebenso vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Kaltenkirchen. Diese sind einfach mit dem Schulbus zu erreichen. Hamburg erreicht man mit der Bahn in ca. 40 Minuten und mit dem Auto über die Autobahn A7 oder über die Bundesstraße in ca. 30 Minuten. Weitere Informationen finden Sie unter www.alveslohe.eu

Kurzinfos

Referenznummer: M 1412

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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