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Wohnen / Miete in Quickborn

**Neuwertiges**Mittelreihenhaus mit Gartenanteil und Carportstellplatz

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Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -14

**Neuwertiges**Mittelreihenhaus mit Gartenanteil und Carportstellplatz

Objektnummer: M1506
Objektdaten:
Ort:Quickborn
Kaltmiete:1 200,00 €
Warmmiete:1 330,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Zimmer:5 Zimmer
Wohnfläche ca.:129 m²
Grundstück ca.:285 m²
Baujahr:2011
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse:Klasse B
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Dieses moderne und großzügige Mittelreihenhaus wurde 2011 in massiv Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Beheizt wird das Haus durch die Gasbrennwerttherme. Das Haus ist ideal für eine Familie und bietet durch das ausgebaute Dachstudio ausreichend Zimmer.
Eine Fußbodenheizung(außer im HWR und Dachstudio) ist ebenfalls vorhanden.


Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Flur, das Gäste-WC mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, die hochwertige Einbauküche mit Platz für einen Esstisch und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.


Das Dachgeschoss bietet den Flur, das Vollbad mit Fenster, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Das Dachstudio bietet ein weiteres Zimmer, was sich hervorragend als Büro eignet. Ein Gartenanteil von ca. 150 m² hinterm Haus sowie ein Carportstellplatz und ein offener Stellplatz werden mitvermietet.

Die Nettokaltmiete beträgt EUR 1.200,00. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von EUR 130,00. In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung und Strom nicht enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt beim jeweiligen Versorger. Eine schnelle Internetverbindung ist durch Quick-Tel gegeben.

Die Kaution beträgt EUR 3.600,00 und ist spätestens bei Übergabe fällig.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 56,1 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2011.

Lagebeschreibung

Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden.

Die Stadt hat alle allgemeinbildenden Schulen am Ort und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Informieren Sie sich auch unter www.quickborn.de