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Wohnen / Miete in Bad Bramstedt

+++ Ebenerdiges Wohnen in attraktiven Neubau-Bungalows +++

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Keanu Templin

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
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Tel. 04191 / 722 62 -12

+++ Ebenerdiges Wohnen in attraktiven Neubau-Bungalows +++

Objektnummer: M1523
Objektdaten:
Ort:Bad Bramstedt
Kaltmiete:1 150,00 €
Nebenkosten:80,00 €
Heizkosten:40,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:105 m²
Baujahr Gebäude:2018
Verfügbar ab:voraussichtlich September 2018
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Die Kinder sind aus dem Haus und Sie überlegen Ihr großes Haus zu verkaufen? Sie möchten nicht auf Garten und Ruhe verzichten? Sie mögen es hochwertig im Detail? Sie wünschen das ebenerdige Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig!!!

Auf einem sehr großzügigen Grundstück werden zwei hochwertige Walmdachbungalows mit je zwei Einheiten in solider und konventioneller Bauweise errichtet. Das Grundstück wird pflegeleicht und einladend angelegt. Die Einheiten erhalten zusätzlich zum Gartenanteil großzügige Terrassen, Gartenhäuser und je einen Carportstellplatz zzgl. Stellplatz. Die Neubauten werden voraussichtlich im September 2018 fertig gestellt sein.

Die ebenerdigen und barrierearmen Wohneinheiten mit ca. 2,8 m hohen Decken teilen sich auf in den großzügigen Flur, zwei geräumige Zimmer, den mit Einbauschränken ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, das Wohlfühlbad mit separater Dusche und Fenster sowie der geräumige Wohnbereich mit hochwertiger EBK und Terrassenzugang. Durch die sehr große EBK, den bestückten HWR und dem 3 x 3 m Nebengebäude steht überdurchschnittlich viel Stauraum zur Verfügung.

Ausstattung/Merkmale/Zusammenfassung:
- Fertigstellung voraussichtlich September 2018
- massive und energiesparende Bauweise / KfW 40
- barrierearm und ebenerdig
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be-/Entlüftung ideal für Allergiker
- Außenrollläden elektrisch
- Innentüren ca. 98,5 cm breit und extra hoch
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnbereichen
- hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in Flur, HWR und Bad
- hochwertige Badmöbel
- hochwertige und deckenhohe Einbauten im HWR
- edle Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und weißen Fronten
- hochwertiges, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- großzügige Terrasse, Carport + Stellpl.
- Glasfaseranschluss
- hochw. Nebengebäude (3x3 m) mit elektr. Rolltor, Pfannendach und Strom

Bei den Musterfotos handelt es sich um eine bereits identisch fertig gestellte Immobilie des Vermieters.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.

Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.

Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.

Kurzinfos

Der Energieausweis liegt aktuell nicht vor und wird nach Fertigstellung der Bauten nachgereicht!

Referenznummer: M1523

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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