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Gewerbe / Miete in Henstedt-Ulzburg

Großzügige Büroetage (1.OG) im Industriegebiet-Süd von Henstedt-Ulzburg

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Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -14

Großzügige Büroetage (1.OG) im Industriegebiet-Süd von Henstedt-Ulzburg

Objektnummer: M1556
Objektdaten:
Ort:Henstedt-Ulzburg
Kaltmiete:1 400,00 €
Warmmiete:1 800,00 €
Nebenkosten:200,00 €
Heizkosten:200,00 €
Zimmer:9 Zimmer
Gesamtfläche ca.:203,71 m²
Bürofläche ca.:203,71 m²
Baujahr Gebäude:2000
Verfügbar ab:kurzfristig möglich
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Bürogebäudes in Henstedt-Ulzburg und ist über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Die Büroetage (1.OG) wurde Anfang 2000 aufgestockt.

Ihr Büro teilt sich gemäß Grundriss auf. Folgend die Eckdaten Ihrer neuen Geschäftsräume:

- 9 Moderne Büroräume mit Netzwerkanschlüssen
- Besprechungsraum
- Einbauschrankwände
- Sozialräume
- WC"s für Damen und Herren
- Küche und Aufenthaltsraum
- uvm.

Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren gewünscht.

Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Nettomieten. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.800,00 zzgl. MwSt. teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.400,-. Hinzu kommen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von EUR 400,00 sowie die 19% Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Anmietung ist kurzfristig möglich.

FAZIT: Eine Besichtigung lohnt sich!!

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg ist derzeit die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Mit seinen guten Verkehrsanbindungen stellt sich Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) als attraktiver Gewerbestandort dar. Es liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und südlich von Kaltenkirchen. Die A7 ist direkt erreichbar ebenso wie mehrere Schnell- und Regionalbahnlinien der AKN. Informieren Sie sich bitte auch unter www.henstedt-ulzburg.de

Kurzinfos

Referenznummer: M1556

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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