Immobilien Wohnen
Wohnen / Kaufen in Kaltenkirchen

Ansprechende Doppelhaushälfte mit Carport und tollem Grundstück

10
weitere Fotos anzeigen
Bildergalerie öffnen

Kontaktieren Sie uns

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Sprechen Sie uns an!

Nachname:
E-Mail-Adresse:
Telefonnummer:
Anmerkungen:
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:

Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -14

Ansprechende Doppelhaushälfte mit Carport und tollem Grundstück

Objektnummer: V1881
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaufpreis:289 000,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche ca.:130 m²
Grundstück ca.:292 m²
Baujahr:2003
Verfügbar ab:ab 01.11.2017
Endenergieverbrauch Wärme:53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:Klasse B
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Machen Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt! Kopieren Sie sich dafür einfach folgende Adresse in Ihren Browser: http://tour.frankhoffmann-immobilien.de/V1881

__________________________________________

Diese Doppelhaushälfte wurde in Holzständerbauweise errichtet. Die Deckelschalung ist aus sibirischer Lerche. Es bietet neben der geräumigen Wohnfläche viel Charme und das Gefühl von einem Ferienhaus. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Betonpfanne sowie Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen. Beheizt wird das Haus durch die Fernwärmeanlage. Das gesamte Haus wurde 2012 mit einer speziellen dänischen Farbe (Fa.Pinotex) neu gestrichen(außen). Der Bodenbelag im Haus ist mit Fliesen, Laminat und Teppich versehen. Die großen Fenster im Erdgeschoss sind 2016 mit elekt.Außenrollläden ausgestattet worden.

Das Erdgeschoss verfügt über die einladende Diele, das 2009 renovierte Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den ca. 36 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein toller Kaminofen verschafft gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Sie gelangen vom Wohnzimmer aus auf Ihre Terrasse und die offene Echtholztreppe führt ins Dachgeschoss. Das gesamte Haus wurde 2016 frisch renoviert. Ebenfalls wurden größtenteils weiße Innentüren 2016 eingebaut.

Das Dachgeschoss ist versehen mit dem Kinderzimmer, das große Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie das 2008 ebenfalls renovierte Vollbad mit 2016 neu montierten LED-Lampen und teilweise Fußbodenerwärmung. Diese Ebene verfügt über neuen Teppich-/Laminatboden.

Das Dachstudio bietet ein weiteres großes Zimmer mit einem anliegendem Abstellraum.

Vervollständigt wird das Angebot durch das 2006 gebaute Doppelcarport mit direktem Zugang zum Garten, das schön angelegte Grundstück mit Gartenhaus sowie die Terrasse aus Bambus die 2012 erneuert wurde. Eine Übergabe ist frühestens am 01.11.2017 möglich.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und in einem beliebten Wohngebiet von Kaltenkirchen.
Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de