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Wohnen / Kaufen in Kaltenkirchen

Geräumige 3 Zimmer-ETW mit großem Balkon

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Rüdiger Bülow

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -17

Geräumige 3 Zimmer-ETW mit großem Balkon

Objektnummer: V2095
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaufpreis:239 000,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:125 m²
Baujahr Gebäude:2002
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Diese sehr großzügige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Südbalkon befindet sich im Obergeschoss eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wird zur Zeit ausschließlich von einer Großfamilie bewohnt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf den Südbalkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Wohndiele, ein Vollbad mit Fenster, eine hochwertige, weiße Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum.

Die komplette Wohnung ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.
Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.


Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, Dodenhof u.v.m. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de