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Reihenhaus-Baugrundstück in guter Lage von HH-Langenhorn

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Nicole Hoffmann

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
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Tel. 040 / 430 980 41 -3

Reihenhaus-Baugrundstück in guter Lage von HH-Langenhorn

Objektnummer: V2297
Objektdaten:
Ort:Hamburg / Langenhorn
Kaufpreis:543 000,00 €
Grundstück ca.:893 m²
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Laut Baustufenplan lässt sich das Grundstück jedoch mit Reihenhäusern bebauen:
http://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/BSLangenhorn.pdf

Die Bebaubarkeit ist ausdrücklich durch den Käufer zu prüfen. Die Grundstücksfront beträgt ca. 16 m, die Tiefe ca. 57,5 m. Im hinteren Grundstücksbereich verringert sich die Grundstücksbreite auf ca. 12,5 m - siehe Flurkarte -.

Die Immobilie wird mit Altbestand verkauft. Abriss, Bodenprüfung etc. obliegt den Käufern. Eine Anhandgabe kann vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Langenhorn liegt Norden von Hamburg. Das Grundstück liegt fußläufig zur U-Bahn-Station Fuhlsbüttel-Nord sowie dem Einkaufszenrum Langenhorner Markt (ebenfalls U-Bahn vorhanden).