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Wohnen / Kaufen in Henstedt-Ulzburg

** Super gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und liebevoll angelegtem Garten **

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24568 Kaltenkirchen
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** Super gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und liebevoll angelegtem Garten **

Objektnummer: V2684
Objektdaten:
Ort:Henstedt-Ulzburg
Kaufpreis:429 000,00 €
Zimmer:6.5 Zimmer
Wohnfläche ca.:145 m²
Nutzfläche ca.:35 m²
Grundstück ca.:704 m²
Baujahr:1993
Verfügbar ab:15.12.2017
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Machen Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt! Kopieren Sie sich dafür einfach folgende Adresse in Ihren Browser: http://tour.frankhoffmann-immobilien.de/V2684

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Dieses sehr gepflegte und zentral gelegene Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch sein uneinsehbares Grundstück. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und verfügen über Einbruchssicherung. Des Weiteren sind sie mit Außenrollladen ausgestattet. Beheizt wird über die Gasheizung mit Warmwasserspeicher.
Bei der angegeben Wohnfläche handelt es sich um eine Wohn-/Nutzfläche in dem die beiden Kellerräume enthalten sind.

Das Erdgeschoss Ihres neuen Heimes bietet ca. 63m² mit der hellen Eingangsdiele, die einen Zugang zum Gäste-Wc mit Dusche ermöglicht. Die geräumige Küche bietet Ihnen einen Blick in den Garten und hat eine praktische Speisekammer für die Vorräte. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig ? gemütliche Stunden vor dem Kamin sind eingeplant. Durch die bodentiefen Fenster sowie den Erker ist dieser Raum mit Tageslicht durchflutet. Von hier gelangen Sie auf die großzügige und teils überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und traumhaftem Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit ca. 52m²: hier erwarten Sie der großzügige Flur, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und separater Dusche, das Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer kann problemlos zu einem zweiten Kinderzimmer umgebaut werden.

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein rund 30 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der Ort verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Schularten des dreigliedrigen Schulsystems. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier sehr vielfältig. Informieren Sie sich auch unter www.henstedt-ulzburg.de