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!!! FAMILIE AUFGEPASST !!! Sehr ansprechendes und toll geschnittenes Reihenhaus

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Thore Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
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Tel. 04191 / 722 62 -11

!!! FAMILIE AUFGEPASST !!! Sehr ansprechendes und toll geschnittenes Reihenhaus

Objektnummer: V2872
Objektdaten:
Ort:Quickborn
Kaufpreis:349 000,00 €
Zimmer:5 Zimmer
Wohnfläche ca.:141 m²
Nutzfläche ca.:20 m²
Grundstück ca.:150 m²
Baujahr:2001
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme:97,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:Klasse C
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Dieses sehr attraktive Mittelreihenhaus wurde 2001/2002 in massiver Bauweise mit Liebe zum Detail errichtet. Das Satteldach ist mit Tonpfannen eingedeckt, die Gaube ist mit Kupfer verkleidet und die Regenrinnen sind ebenfalls aus Kupfer. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und beheizt wird über die Gastherme mit Warmwasserspeicher.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in die sehr geräumige Diele, das Gäste-WC, den praktischen Abstellraum, die ansprechende Einbauküche mit Platz für den Esstisch sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum sonnigen Grundstück.

Das Obergeschoss ohne Schrägen bietet den ebenfalls sehr geräumigen Flur, den Heizungsraum, den Abstellraum, das äusserst großzügige Schlafzimmer sowie das herrliche Vollbad mit separater Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die dritte Ebene mit zwei großen Schlafzimmern bietet sich ideal als separate Ebene für Ihre Kinder an. Die beiden Zimmer sind sehr großzügig geschnitten. Über die feste Treppe gelangt man in den ausgebauten Bodenraum. Dieser bietet idealen Stauraum und bei Bedarf Platz für Ihr Büro oder das Gäste-Zimmer.

Das sonnige und sehr ruhig gelegene Grundstück ist durchgängig gepflastert und somit sehr pflegeleicht gestaltet. Vor dem Haus befinden sich die beiden Stellplätze.

Lagebeschreibung

Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden.

Die Stadt hat alle allgemeinbildenden Schulen am Ort und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Informieren Sie sich auch unter www.quickborn.de