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Ebenerdiger Endbungalow auf großzügigem Grundstück in Henstedt-Ulzburg

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Thore Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -11

Ebenerdiger Endbungalow auf großzügigem Grundstück in Henstedt-Ulzburg

Objektnummer: V2978
Objektdaten:
Ort:Henstedt-Ulzburg
Kaufpreis:349 000,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche ca.:130 m²
Nutzfläche ca.:10 m²
Grundstück ca.:967 m²
Baujahr Gebäude:1973
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse:Klasse F
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Dieser toll geschnittene End-Bungalow befindet sich Abseits von Strassenlärm auf einem herrlichen Grundstück mit viel Freiraum für Kinder und Gartenliebhaber. Der Bungalow wurde 1973 errichtet und verfügt über einen Wintergarten und einen Kaminofen im Wohnbereich.

Die Immobilie empfängt Sie im Windfang mit abgehendem Gäste-WC. Danach folgt der sehr geräumige Wohnbereich mit viel Licht und Zugang zur Atrium-Terrasse sowie Übergang zum großzügigen Wintergarten mit herrlichem Blick in das Grundstück. Ebenfalls fließend verläuft der Übergang zur hellen und ansprechenden Einbauküche.

Der weitere Grundriss bildet den Schlaftrakt mit dem geräumigen Flur, dem großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Kinder- bzw. Bürozimmer, das zweite Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer.

Das Grundstück bietet die bereits erwähnte und sehr großzügige Atrium-Terrasse mit der Außensauna, ein großzügiges Gartenhaus sowie einen großen Bestand an Bäumen und Ziersträuchern. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Kurzinfos

Referenznummer: V2978

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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