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Wohnen / Kaufen in Bad Bramstedt

** Perfekt für Golfspieler ** Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Bissenmoor

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Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
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Tel. 04191 / 722 62 -12

** Perfekt für Golfspieler ** Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Bissenmoor

Objektnummer: V3087
Objektdaten:
Ort:Bad Bramstedt
Kaufpreis:279 000,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:111,73 m²
Baujahr Gebäude:2005
Verfügbar ab:kurzfristig möglich
Energieeffizienzklasse:Klasse C
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 2005 in ruhiger Wohnlage im Bissenmoor in Bad Bramstedt errichtet. Die Wohnanlage beherbergt lediglich 14 Wohneinheiten und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Golfplatz "Gut Bissenmoor". Die gepflegten Holzfenster sind isolierverglast und beheizt wird über Fernwärme.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Fahrstuhl mit Glastür, der bis in die Tiefgarage fährt. Der geräumige Flur ermöglicht Ihnen Ihre Garderobe abzulegen und bietet Zugang zu dem Gäste-Wc mit Dusche. Des Weiteren erreichen Sie den geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Gästezimmer und das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heller Küchenzeile im Landhausstil. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon mit Blick über den Golfplatz. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank sowie das eigene Vollbad mit separater Dusche und einem Bidet.

Die komplette Wohnung ist mit geschmackvollem Laminatboden ausgelegt und wird selbstverständlich über die Fußbodenheizung beheizt. Aus allen Zimmern haben Sie einen traumhaften Blick über den hochwertig angelegten Golfplatz mit Clubhaus.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den Kellerraum sowie den zu der Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 98,1 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2005.

Machen Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt! Kopieren Sie sich dafür einfach folgende Adresse in Ihren Browser: http://tour.frankhoffmann-immobilien.de/V3087

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.

Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.

Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.

Kurzinfos

Referenznummer: V3087

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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