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Wohnen / Kaufen in Neumünster

** Gemütliches und gut geschnittenes Einfamilienhaus am Waldrand **

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Keanu Templin

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -12

** Gemütliches und gut geschnittenes Einfamilienhaus am Waldrand **

Objektnummer: V3119
Objektdaten:
Ort:Neumünster
Kaufpreis:249 000,00 €
Zimmer:5 Zimmer
Wohnfläche ca.:103 m²
Nutzfläche ca.:27 m²
Grundstück ca.:649 m²
Baujahr Gebäude:2001
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Dieses ideale Familienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand im Stadtteil Gadeland. Das Haus wurde 2001 massiv erbaut. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird über die Gasheizung (Flüssiggas im Erdtank).

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Flur, das Gäste-WC, das sehr praktische Büro-/Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie der geräumige und offene Wohnbereich. Der Wohnbereich teilt sich auf in die Einbauküche mit Erker und dem Wohnzimmer mit herrlichem Blick in das Grundstück.

Das Dachgeschoss bietet den Flur, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das geräumige Vollbad mit separater Dusche und Fenster.

Nutzfläche bieten der Dachboden sowie die geräumige Garage.

Das Grundstück in ruhiger Wohnstraße bietet die gepflasterte Auffahrt zur Garage und eine großzügige, sonnige Terrasse.

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Neumünster ist mit ihren ca. 78.000 Einwohnern eine Stadt nördlich von Hamburg, südlich von Kiel und westlich von Lübeck. Sie verfügt über eine eigene Zufahrt zur A7, somit erreichen Sie Hamburg in ca. 45 min Fahrzeit. Die nahegelegene Ostsee erreichen Sie sogar in nur 20 min Fahrzeit. Sehr gute Verkehrsanbindungen der AKN sowie Buslinien ermöglichen Ihnen auch ohne PKW mobil zu sein.
Die Stadt Neumünster zeichnet sich insbesondere durch ihre guten Einkaufsmöglichkeiten aus. Ärzte, Apotheken und diverse Geschäfte finden Sie zentral gelegen in der Innenstadt. Zudem befinden sich mehrere Schulen sowie Kindergärten in der Stadt. Auch an Freizeitangeboten hat Neumünster einiges zu bieten. Sportvereine, Schwimmbäder, soziale Vereine und sogar ein Tierpark geben Ihnen ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit nach Wunsch zu gestalten. www.neumuenster.de

Kurzinfos

Referenznummer: V3119

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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