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Wohnen / Miete in Kaltenkirchen

Tolle 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Kaltenkirchen!

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Nicole Reise

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Tolle 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Kaltenkirchen!

Objektnummer: E045-060M
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:559,00 €
Warmmiete:769,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Heizkosten:80,00 €
Zimmer:2.5 Zimmer
Wohnfläche ca.:69,7 m²
Verfügbar ab:kurzfristig möglich
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.

Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

- nachhaltige Raumaufteilung
- Fahrstuhl (hält zwischen dem 4. und 5. OG)
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonnige Dachterrasse
- Heizung im Frühjahr 2018 erneuert

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 769,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 559,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 130,00 und Heizkosten in Höhe von EUR 80,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die Kaltmiete erhöht sich in den nächsten 4 Jahren jeweils jährlich um EUR 10,00.

Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.

Die Kaution beträgt EUR 1.677,00 und ist bei Übergabe fällig.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Kurzinfos

Referenznummer: E045-060M

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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