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Wohnen / Miete in Kaltenkirchen

**Zentrale**Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachstudio in sehr guter Lage

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Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

**Zentrale**Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachstudio in sehr guter Lage

Objektnummer: M0099
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:775,00 €
Warmmiete:925,00 €
Nebenkosten:70,00 €
Heizkosten:80,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:80 m²
Nutzfläche ca.:6 m²
Baujahr Gebäude:1996
Verfügbar ab:kurzfristig möglich
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung, es handelt sich hierbei um eine Dachgeschoss-Wohnung. Das großzügige Duschbad sowie die Einbauküche sind hell und gut ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat sowie zum Teil mit Fliesen versehen.

Der Balkon bietet Ihnen einen gemütlichen Platz zum Feierabend. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich daher in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

Ein PKW-Stellplatz und der Kellerraum gehören der Mietsache an.

Die genannten Nebenkosten in Höhe von EUR 150,00 teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten EUR 70,00 und Heizkosten EUR 80,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom.

Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 130,03 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist vom Baujahr 1996.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M0099

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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