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Wohnen / Miete in Lentföhrden

Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

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Thore Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Objektnummer: M0988
Objektdaten:
Ort:Lentföhrden
Kaltmiete:480,00 €
Warmmiete:670,00 €
Nebenkosten:90,00 €
Heizkosten:100,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:70 m²
Nutzfläche ca.:6 m²
Baujahr Gebäude:1972
Verfügbar ab:ab 01.11.2019
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich auf in die geräumige Diele, die Einbauküche mit Fenster und Platz für den Esstisch, das Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Der Kellerraum bietet Abstellfläche. Desweiteren ist ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum vorhanden.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich EUR 480,--. Hinzu kommen die Nebenkosten-/Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von monatl. EUR 190,-- (NK EUR 90,--/ HZ EUR 100,--). Die vor Mietbeginn zu leistende Kaution beträgt EUR 1.440,--. Eine Anmietung ist ab dem 01.11.2019 möglich.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 116,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik (Ölheizung) ist aus dem Jahre 2006. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.

Lagebeschreibung

Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung über die A7 ab Kaltenkirchen. Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten wie Kaltenkirchen und Bad Bramstedt anzufinden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://lentfoehrden.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M0988

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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