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Wohnen / Miete in Kaltenkirchen

Terrassenwohnung - barrierefrei - 3 Zimmer - PERFEKT!

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Martina Boyens

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Terrassenwohnung - barrierefrei - 3 Zimmer - PERFEKT!

Objektnummer: M1019-0301W
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:885,00 €
Warmmiete:1 156,00 €
Nebenkosten:178,00 €
Heizkosten:93,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:92,67 m²
Nutzfläche ca.:5 m²
Baujahr Gebäude:2015
Verfügbar ab:01.09.2019 oder füher
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause hat wunderschöne, helle Räume und besticht vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnung. Die sehr große Terrasse bietet viel Raum für Ihre Erholung. Erleben Sie schon den Spätsommer in Ihrem neuen Heim!!

Weitere Highlights:
- Wellness-Bad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Gäste - WC
- barrierefreie Bauausführung
- Vinyl-Bodenbelag, dunkelgrau in täuschend echter Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- Küche "Nobilia"in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination
- Abstellraum in der Wohnung
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- Aussenrollläden
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- KFZ-Stellplatz
- hochwertiger abschließbarer Fahrradunterstand

Eine Anmietung ist ab dem 01.09.2019 möglich oder früher. Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete vereinbart.

Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 49,0 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Süderhof besticht durch moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattungen, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die parkartige Anlage ist großzügig angelegt und bietet viel Grün und Inseln zum Verweilen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City. Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Kurzinfos

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0
Referenznummer: M1019-0301

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