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Wohnen / Miete in Kaltenkirchen

DACHTERRASSE? 4 Zimmer und allen Komfort inklusive? JA!

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Martina Boyens

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

DACHTERRASSE? 4 Zimmer und allen Komfort inklusive? JA!

Objektnummer: M1019-0510W
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:1 190,00 €
Warmmiete:1 543,00 €
Nebenkosten:230,00 €
Heizkosten:123,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche ca.:122,99 m²
Baujahr Gebäude:2016
Verfügbar ab:01.09.2019
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive PENTHOUSE-Wohnung wartet auf ihre neuen Bewohner! Neben wunderschönen, hellen Räumen besticht diese Wohnung vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnungen. Genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer neuen Dachterrasse.

Weitere Highlights:
- barrierefreie Bauausführung
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Fahrstuhl
- große Eingangsdiele
- großer Balkon
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- sehr viele Steckdosen
- KFZ-Stellplatz
- Außenrollläden
- abschließbarer Fahrradschuppen
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- großzügige Küche: von "Nobilia"- Farbe: Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination, E-Herd/Ceranfeld und Backofen von BOSCH

Eine Anmietung ist zum 01.09.2019 möglich. Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Staffelmiete vereinbart. Aktuelle Fotos folgen!

Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 5 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 47,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Süderhof besticht durch moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattungen, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die parkartige Anlage ist großzügig angelegt und bietet viel Grün und Inseln zum Verweilen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City. Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Kurzinfos

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: M1019-0510

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