Immobilien Gewerbe
Gewerbe / Miete in Hamburg

Provisionsfrei & Perfekt für IHR Business - variable Büroflächen in Hamburg-Hummelsbüttel

8
weitere Fotos anzeigen
Bildergalerie öffnen

Kontaktieren Sie uns

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Sprechen Sie uns an!

Nachname:
E-Mail-Adresse:
Telefonnummer:
Anmerkungen:
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:

Bernd Herrfurth

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. 040 / 430 980 41 -2

Provisionsfrei & Perfekt für IHR Business - variable Büroflächen in Hamburg-Hummelsbüttel

Objektnummer: M1547
Objektdaten:
Ort:Hamburg
Kaltmiete:8,00 €
Warmmiete:11,00 €
Nebenkosten:3,00 €
Bürofläche ca.:9400 m²
Baujahr Gebäude:1993
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Baujahr (laut Energieausweis):H
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Hier ist sie - Ihre neue Büroadresse für Ihr Business. Variable in der Größe und mit genügend Platz für Ihre Mitarbeiter besticht die Büroimmobilie mit guter Ausstattung, hellen großzügigen und für Sie individuell angepassten Räumlichkeiten, Netzwerkverkabelung und Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Auf jeder Etage befinden sich Gemeinschaftsräume, Damen - und Herrentoiletten. Personenaufzüge verbinden die Etagen miteinander, daher ist eine nahezu barrierefreie Nutzung möglich. In bester Nachbarschaft - in der Umgebung finden Sie viele namhafte Unternehmen und Einzelmieter.

Das Beste für Sie zusammengefasst:

Die Objektdaten:

- modernes, repräsentative Bürogebäude in mehrgeschossiger Bauweise
- begrünte sonnige Innenhöfe, Büro mit Tageslicht
- Tiefgaragen und Außenstellplätze, Lagerräume im Kellerbereich
- Netzwerkverkabelung CAT, DSL-Anschluss
- Personenaufzüge auf jeder Etage
- sanitäre Anlagen, Teeküche und Gemeinschaftsflächen auf jeder Etage
- Außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern
- Verladezone für Warenan- und ablieferungen

Mietflächen:
- Büroflächen im 2. OG etwa 2.900 m² teilbar
- Büroflächen im 1. OG etwa 3.400 m² teilbar
- Büroflächen EG etwa 3.500 m² teilbar
- Lagerflächen etwa 1.500 m² teilbar
- 112 Tiefgeragenstellplätze
- 10 Außenstellplätze

Je nach Ausbauaufwand beträgt der Mietpreis pro Quadratmeter ab 8,99, die Nebenkosten betragen pro Quadratmeter 3,00 EUR. Die Mindestmietzeit ist 24 Monate, Tiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werden

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 322,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1993.

Mein Tipp: Büroflächen nach Maß, modern und repräsentativ - die Lösung Ihrer Platzprobleme finden Sie hier.

Lagebeschreibung

Hummelsbüttel liegt im Norden von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, Wellingsbüttel und Ohlsdorf. Rund 17.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 15 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Die Bebauung in Hummelsbüttel ist vielfältig und reicht von Großsiedlungen mit mehrstöckigen Wohnhäusern bis zu schönen Einzelhäusern mit Gärten. Der Grünanteil ist in diesem Stadtteil besonders hoch. Der Teetzpark, die Sievertsche Tongrube, das Raakmoor sowie das Ufer entlang des Flüsschens Susebek ziehen Besucher aus Hamburg und Umgebung zur Naherholung an. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/hummelsbuettel/

Kurzinfos

Referenznummer: M1547

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an ? wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Verwendung von Cookies
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung
Akzeptieren und Besuch fortsetzen