Immobilien Wohnen
Wohnen / Miete in Henstedt-Ulzburg

*** Im Zentrum *** Gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bildergalerie öffnen

Kontaktieren Sie uns

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Sprechen Sie uns an!

Nachname:
E-Mail-Adresse:
Telefonnummer:
Anmerkungen:
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:

Dustin Rogge

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -20

*** Im Zentrum *** Gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektnummer: M1565
Objektdaten:
Ort:Henstedt-Ulzburg
Kaltmiete:415,00 €
Warmmiete:565,00 €
Nebenkosten:90,00 €
Heizkosten:60,00 €
Zimmer:1.5 Zimmer
Wohnfläche ca.:41,29 m²
Baujahr Gebäude:1967
Verfügbar ab:ab 01.06.2018 möglich
Endenergiebedarf Strom:1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:186,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:Klasse F
Baujahr (laut Energieausweis):2000
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Diese teilt sich wie folgt auf:

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer (mit Laminat verlegt)
- Einbauküche
- Vollbad
- gemütliches Schlafzimmer
- sommerlicher Balkon

Vervollständigt wird das Angebot durch den Kellerraum.

Die Kosten für den Strom trägt der Mieter und rechnet diese direkt mit dem Versorger ab.

Im Falle einer Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

- Selbstauskunft (zum Download von unserer Homepage oder bei Besichtigung)
- Verdienstnachweise
- Kopie des Personalausweises
- SCHUFA-Auskunft (kann über unser Büro eingeholt werden)
- Vermieterbescheinigung (Formular erhalten Sie von uns bei der Besichtigung)

______________

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 565,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 415. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 90 und Heizkosten in Höhe von EUR 60. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Eine Staffelmiete wird vereinbart. Nach 3 Jahren beträgt die Nettomiete EUR 440,00 und EUR 465,00 nach 6 Jahren sowie EUR 490,00 nach 9 Jahren.

Eine Anmietung ist ab dem 01.06.2018 gewünscht.

Des Weiteren wird die ordentliche Kündigung für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen.

Die Kaution beträgt EUR 1245 und ist bei Übergabe fällig.

Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1565

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an ? wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Verwendung von Cookies
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung
Akzeptieren und Besuch fortsetzen