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Gewerbe / Miete in Rellingen

Perfekt für Ihr Vorhaben - großzügige Gewerbefläche in Rellingen

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Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:

Bernd Herrfurth

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. 040 / 430 980 41 -2

Perfekt für Ihr Vorhaben - großzügige Gewerbefläche in Rellingen

Objektnummer: M1568
Objektdaten:
Ort:Rellingen
Kaltmiete:1 300,00 €
Warmmiete:1 705,00 €
Nebenkosten:200,00 €
Heizkosten:180,00 €
Nutzfläche ca.:142,36 m²
Bürofläche ca.:142,36 m²
Baujahr Gebäude:1984
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Endenergiebedarf Strom:91,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:232,4 kWh/(m²*a)
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im I Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in Rellingen und ist über das optisch ansprechende Treppenhaus erreichbar.

Die Bürofläche ist momentan an eine Tanzschule vermietet. Der gezeigte Grundriss ist eine Gestaltungsmöglichkeit.

Ihre neue Geschäftsadresse zeichnet sich aus durch:

- moderne, individuell anpassbare Bürofläche
- lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- ansprechende WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren
- großer Empfangsbereich mit Warteraum
- Pantryküche
- 1 Stellplatz
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 23
- in bester Nachbarschaft mit anderen Unternehmen
- unmittelbare Nähe zur Stadt Hamburg
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Gäste

Der tatsächliche Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit und ihrem Anforderungsprofil an die Gewerbefläche. Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Nettomieten. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. De Gesamtmiete in Höhe von 1.705,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer teilt sich wie folgt auf: Kaltmiete 1.300,00 EUR Abhängig von der geplanten Mietlaufzeit, Betriebskosten 200,00 EUR, Heizkosten 180,00 EUR und ein Stellplatz mit 25,00 EUR.


Eine Anmietung ist zum 01.11.2018 möglich.

Mein Tipp: Ihre neue Geschäftsadresse ? - lassen Sie uns darüber sprechen!

Lagebeschreibung

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg, in der circa 14.300 Menschen leben. Der attraktive Ortskern Rellingens lädt durch seine besondere Atmosphäre zu einem Spaziergang und dem Besuch der Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte ein. Rellingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an die A23. Weiterhin finden Sie hier Kindergärten und Grund- und Gemeinschaftsschule mit verschiedenen Betreuungsangeboten. Die Nachbargemeinden decken die Versorgung mit weiterführenden Schulen ab. Diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten Abwechslung für Ihre Freizeit. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.rellingen.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1568

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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