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Gewerbe / Miete in Quickborn

Ebenerdiges Bürohaus in Quickborn

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Annika Gerkens

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. 040 / 430 980 42 -3

Ebenerdiges Bürohaus in Quickborn

Objektnummer: M1576
Objektdaten:
Ort:Quickborn
Kaltmiete:2 028,00 €
Nebenkosten:450,00 €
Zimmer:8 Zimmer
Gesamtfläche ca.:312 m²
Bürofläche ca.:312 m²
Baujahr Gebäude:1982
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Endenergiebedarf Strom:23,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:138,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis):1982
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großflächiges Bürohaus im Gewerbegebiet von Quickborn. Das Bürogebäude wurde 1982 errichtet und seitdem stets instandgesetzt.

Ihr Büro teilt sich gemäß Grundriss auf. Folgend die Eckdaten Ihrer neuen Geschäftsräume:

-Großzügiger Eingangsbereich
-Helle Räume
-Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2008
-Zweckmäßiger Aufenthaltsraum mit moderne Einbauküche aus 2014
-Ansprechende WC"s
-Verstellbare Leichtbauwände

Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 5 Jahren gewünscht.

Eine Anmietung wäre zum 01.01.2019 möglich.

Stellplätze können nach Absprache auf dem Hof zur Verfügung gestellt werden.

Zudem gibt es die Option eine weitere Bürofläche von ca. 150m² anzumieten.

Die Betriebskosten (Schneeräumung, Abfallentsorgung, Gartenpflege) werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. In den Heizkosten sind bereits die Strom-und Wasserkosten inkludiert.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 138,60 kWh/m² pro Jahr und Strom: 23,20 kWh/m² pro Jahr. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.

Lagebeschreibung

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1576

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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