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Gewerbe / Miete in Hamburg

Ihre neue Adresse - Geschäftsräume in Hamburg-Langenhorn

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Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:

Bernd Herrfurth

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 40 43098041-0

Ihre neue Adresse - Geschäftsräume in Hamburg-Langenhorn

Objektnummer: M1585
Objektdaten:
Ort:Hamburg
Kaltmiete:1 390,00 €
Warmmiete:1 660,00 €
Nebenkosten:100,00 €
Heizkosten:170,00 €
Nutzfläche ca.:125 m²
Ladenfläche ca.:125 m²
Baujahr Gebäude:1955
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Starten Sie zum 01.01.2019 - Die große Geschäfts- oder Ladenfläche gibt Ihrem Vorhaben den nötigen Raum und die neue Geschäftsadresse. Momentan ist die Gewerbefläche an einen Fahrzeugfolierer vermietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Geschäften und Dienstleistern unterschiedlicher Branchen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Vor dem Objekt befindet sich eine große Außenfläche, die mit genutzt werden könnte. Eine Toilette und ein Aufenthaltsraum / Büro ist vorhanden. Die Ladenfläche besteht aus einer Verkaufsfläche mit einer großen Fensterfront. Zur Ladenfläche gehört noch ein eigener Kellerraum. Große Schaufenster bieten genügend Licht und Präsentationsflächen. Der eigene Kellerraum bietet viel Platz für Lagerfläche und Abstellmöglichkeiten. Die zentrale Lage der Immobilie sorgt für eine gute Kundenfrequenz.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390,00 EUR, die Betriebskosten 100,00 EUR und die Heizkosten werden mit 170,00 EUR gerechnet, die Kaution beträgt 4.170,00 EUR

Lagebeschreibung

Langenhorn liegt im Norden von Hamburg und grenzt an die Stadtteile Hummelsbüttel und Fuhlsbüttel sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Rund 45.000 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 14 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Haltestellen der U1 sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Die Bebauung in Langenhorn ist vielfältig und reicht von Großsiedlungen mit mehrstöckigen Wohnhäusern bis zu schönen Einzelhäusern in Fachwerk- oder Reetdachbauweise mit Gärten und Pferdekoppeln. Die in Langenhorn ansässige Asklepios Klinik Nord ist mit 1.500 Betten Hamburgs größte Klinik. Natur und Naherholung findet man z.B. entlang des Flusses Tarpenbek oder in der Naturlandschaft Raakmoor, eines der Hamburger Naturschutzgebiete. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/stadtteile/hamburg-nord/langenhorn/

Kurzinfos

Referenznummer: M1585

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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