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Wohnen / Miete in Alveslohe

***TOP GEPFLEGT *** Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

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Dustin Rogge

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

***TOP GEPFLEGT *** Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Objektnummer: M1605
Objektdaten:
Ort:Alveslohe
Kaltmiete:510,00 €
Warmmiete:740,00 €
Nebenkosten:140,00 €
Heizkosten:60,00 €
Zimmer:2 Zimmer
Wohnfläche ca.:63,86 m²
Nutzfläche ca.:42 m²
Baujahr Gebäude:1995
Verfügbar ab:ab dem 01.02.2019 möglich
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches zentral in Alveslohe gelegen ist. Die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast und beheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ihre neue Wohnung teilt sich auf in den geräumigen Flur, das hell geflieste Duschbad, das gut geschnittene Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Des Weiteren erreichen Sie durch den Flur die Küche mit moderner Einbauküche und kleiner Essecke.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den ca. 39 m² großen Dachboden, den Sie durch eine Einschubtreppe im Flur erreichen sowie durch den zusätzlichen Kellerraum (ca. 6,00 m²).

Die monatliche Gesamtmiete teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 510,00 zzgl. EUR 140,00 Betriebskosten- und EUR 60,00 Heizkostenvorauszahlung sowie EUR 30,00 monatlich für den Stellplatz. Die Kaution beträgt EUR 1.530,00 und ist bei Übergabe fällig. Die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 136,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1994.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Alveslohe befindet sich zwischen Kaltenkirchen und Quickborn. Alveslohe bietet eine Grundschule, Kindergärten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Bahnanschluss der AKN ist ebenso vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Kaltenkirchen. Diese sind einfach mit dem Schulbus zu erreichen. Hamburg erreicht man mit der Bahn in ca. 40 Minuten und mit dem Auto über die Autobahn A7 oder über die Bundesstraße in ca. 30 Minuten. Weitere Informationen finden Sie unter www.alveslohe.eu

Kurzinfos

Referenznummer: M1605

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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