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Gewerbe / Miete in Bad Bramstedt

Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen!!

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Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen!!

Objektnummer: M1610
Objektdaten:
Ort:Bad Bramstedt
Kaltmiete:1 200,00 €
Warmmiete:1 550,00 €
Nebenkosten:275,00 €
Heizkosten:75,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Nutzfläche ca.:17 m²
Bürofläche ca.:130 m²
Baujahr Gebäude:1983
Verfügbar ab:ab 01.01.2019 möglich
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in den freundlichen Empfang mit Platz für den Tresen und einem Wartebereich. Zurzeit sind zwei geschlossene Büroräume und ein Großraumbüro vorhanden. Das Großraumbüro mit ca.60 m² wäre problemlos teilbar. Die Sanitärräume (Damen und Herren) sind im Eingangsbereich.

Ausreichende Nutzfläche bietet der Keller. Sollte Ihnen der Kellerraum nicht ausreichen, wäre nach Absprache weitere Fläche vorhanden.

Es sind 9 PKW-Stellplätze vorhanden. Diese können für monatlich EUR 20,-- pro Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung/Zusammenfassung:
- ansprechender Grundriss
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag Fliese und Teppich
- Nutzfläche vorhanden
- ausreichende Stellplätze

Die Nettomiete beträgt EUR 1.200,00 hinzu kommen Nebenkosten (inklusive der Heiz- und Stromkosten) in Höhe von EUR 350,00. Die Kaution beträgt EUR 3.600,-- und ist vor Übergabe fällig.

Eine Anmietung ist ab dem 1.1.2019 möglich.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 115,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2012.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1610

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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