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Gewerbe / Miete in Quickborn

Moderne Gewerbehalle mit hochwertiger Ausstattung in BAB-Nähe.

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Bernd Herrfurth

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 40 43098041-0

Moderne Gewerbehalle mit hochwertiger Ausstattung in BAB-Nähe.

Objektnummer: M1620
Objektdaten:
Ort:Quickborn
Kaltmiete:2 535,00 €
Warmmiete:2 915,00 €
Nebenkosten:380,00 €
Gesamtfläche ca.:477 m²
Baujahr Gebäude:2015
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Die große moderne Gewerbefläche liegt im Gewerbegebiet Quickborn - Heide, mit nahezu direktem Anschluß an die BAB 7, Anschlußstelle Quickborn. Vielseitige Möglichkeiten der Nutzung sind hier gegeben. Bitte sprechen Sie mich hierzu gerne an.

Die Eckdaten:

- Nutzfläche von 461 m²
- Stellplatz kann angemietet werden
- Fußbodenheizung
- Hallenhöhe 6 Meter
- Büroraum mit etwa 16 m²
- Alarmanlage
- Kameraüberwachung
- Rolltor mit etwa 4 Meter Durchfahrtsbreite und etwa 4,50 Meter Durchfahrtshöhe
- Damen- und Herren WC

Die derzeitige Miete beträgt EUR 2.535,50, die Nebenkosten betragen EUR 380,00 zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, nach der nächsten Mieterhöhung zum 01.06.2019 beträgt die Miete EUR 2.586,21. Die Kaution in Höhe von EUR 7.606,50 bei Übergabe der Immobilie fällig. Für die Vermittlung der Gewerbefläche fällt eine Maklerprovision an.

Eine Übernahme der Gewerbefläche ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Lagebeschreibung

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1620

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Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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