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Gewerbe / Miete in Alveslohe

!!! Attraktive Bürofläche mit Tiefgarage + Lagerfläche zw. Hamburg und Kiel !!!

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Timo Drews

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

!!! Attraktive Bürofläche mit Tiefgarage + Lagerfläche zw. Hamburg und Kiel !!!

Objektnummer: M1622
Objektdaten:
Ort:Alveslohe
Kaltmiete:1 800,00 €
Warmmiete:2 600,00 €
Nebenkosten:500,00 €
Heizkosten:300,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Bürofläche ca.:189 m²
Baujahr Gebäude:1985
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Dieses äußerst ansprechende Büro-/Lagerfläche befindet sich in einem Wohn-/Bürohaus mit nur zwei Einheiten. Angeboten wird hier die Erdgeschossfläche nebst der Kellerfläche inklusive der geräumigen Tiefgarage.
Die Büroetage bietet eine sehr geräumige und lichtdurchflutete Fläche mit ca. 189 qm. Weitere Fläche bietet der Kellerbereich mit der sehr geräumigen Tiefgarage und der anschliessenden Lagerfläche sowie einem beheizten Raum.
Die großzügige Auffahrt ist gepflastert und bietet sieben feste Stellplätze.

Ausstattung/Zusammenfassung:
- großzügige und gepflasterte Auffahrt
- 7 feste Stellplätze
- sehr großzügige und helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss
- Einbauküche/Personalraum im Erdgeschoss
- Sanitär für Damen und Herren; ein Sanitärraum mit Dusche
- großzügige Tiefgarage; ideal zur Anlieferung geeignet
- ruhiges Arbeiten, da das Objekt nur aus zwei Einheiten besteht
- Zentralheizung aus dem Jahre 2008 (Gas)
- Glasfaseranschluss im Gebäude

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich EUR 1.800,-- zzgl. der Betriebskosten-/Heizkostenvorauszahlung zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, befindet sich aber in der Bearbeitung und wird nachgereicht!

Lagebeschreibung

Diese attraktive Büro-/Lagerfläche befindet sich in der beliebten Gemeinde Alveslohe mit guter Anbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstrasse B4. In naher Umgebung befinden sich die Städte Kaltenkirchen (7 km), Quickborn (9 km), Henstedt-Ulzburg (6 km) und Bad Bramstedt (16 km). Der Hamburger Airport (ca. 28 km) ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen und Kiel (ca. 68 km ) ist in ca. 50 Fahrminuten.

Kurzinfos

Referenznummer: M1622

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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