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Immobilien Gewerbe
Gewerbe / Miete in Quickborn

-Renovierte- Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Quickborn

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Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

-Renovierte- Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Quickborn

Objektnummer: M1644
Objektdaten:
Ort:Quickborn
Kaltmiete:900,00 €
Warmmiete:1 200,00 €
Nebenkosten:300,00 €
Zimmer:2 Zimmer
Bürofläche ca.:90 m²
Baujahr Gebäude:1925
Verfügbar ab:kurzfristig möglich
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese Büro-und Praxisfläche wurde 2016 aufwendig renoviert. Sie teilt sich auf in den Windfang, den Vorraum sowie den großen und einladenden Empfangsbereich. Des Weiteren befinden sich ein großer Besprechungsraum mit Büroecke, ein WC sowie ein weiteres Büro auf der Ebene. Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Diese befindet sich im Eigentum des Mieters und kann nach Einigung übernommen werden.
Die Flächen sind größtenteils mit Teppich ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Außenstellplätze sowie den barrierefreien Eingang. Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Quickborn.

Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.200,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 900,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 300,00 inkl. Heizkosten. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Eine Anmietung ist zeitnah möglich. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

Die Kaution beträgt EUR 2.700,- und ist bei Übergabe fällig.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 340,21 kWh/m² pro Jahr und Strom: 48,51 kWh/m² pro Jahr . Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000.

Lagebeschreibung

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1644

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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