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Wohnen / Miete in Kaltenkirchen

Raumwunder! 3,5 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage!

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Dustin Rogge

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Raumwunder! 3,5 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage!

Objektnummer: M1663
Objektdaten:
Ort:Kaltenkirchen
Kaltmiete:849,00 €
Warmmiete:1 059,00 €
Nebenkosten:110,00 €
Heizkosten:100,00 €
Zimmer:3.5 Zimmer
Wohnfläche ca.:112,43 m²
Verfügbar ab:kurzfristig nach Vereinbarung
Die Maklerprovision wird vom Vermieter getragen.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einer top Lage von Kaltenkirchen, die sich durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum und der ruhigen Lage in einer Wohnstraße auszeichnet.

Die ca. 112 m² Ihrer neuen Wohnung teilen sich auf in die geräumige Diele mit dem abgehenden Gäste-WC, das gut geschnittene halbe Zimmer, das weitere Kinderzimmer, die Einbauküche mit Platz für einen kleinen Tisch sowie das große und moderne Vollbad mit bodengleicher Dusche. Vom Vollbad gelangen Sie direkt in das ca. 21 m² Schlafzimmer mit dem begehbaren Kleiderschrank. Ein echtes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seiner Vielzahl an Fenstern.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die angenehme Deckenhöhe und großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten der Wohnung sowie durch die zugehörige Einzelgarage.

Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.109,00 versteht sich zzgl. der Kosten für Strom. Des Weitern wird eine Staffelmiete mit insgesamt 3 Staffel à EUR 20,- vereinbart und die ordentliche Kündigung für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen. Die Kaution beträgt EUR 2.547,00.

Des Weitern wird die ordentliche Kündigung für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1663

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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