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Gewerbe / Miete in Henstedt-Ulzburg

Imbiss in attraktiver Lage von Henstedt-Ulzburg

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Timo Drews

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Imbiss in attraktiver Lage von Henstedt-Ulzburg

Objektnummer: M1678
Objektdaten:
Ort:Henstedt-Ulzburg
Kaltmiete:1 500,00 €
Warmmiete:1 650,00 €
Nebenkosten:150,00 €
Nutzfläche ca.:98 m²
Gesamtfläche ca.:98 m²
Baujahr Gebäude:1969
Verfügbar ab:ab 01.09.19 verfügbar
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen.

Objektbeschreibung

!!! Diese ansprechende Gastronomiefläche sucht einen neuen Betreiber !!!

Die angebotene Fläche befindet sich zentral gelegen in Henstedt-Ulzburg. Die in der Nähe befindlichen Geschäfte (Bäcker, Irish-Pub, Eis-Café, Apotheke, etc.) sowie das EKZ- CCU bieten eine gute Frequentierung.
Der Imbiss selbst ist hochwertig und umfangreich ausgestattet (es ist eine Abstandszahlung für das Inventar zu zahlen). Somit kann ohne großen Aufwand unmittelbar mit der Geschäftseröffnung gestartet werden.

Zusammenfassung:
- ca. 5-8 Sitzplätze innen
- Stellplätze befinden sich öffentlich vor der Tür und in der Umgebung
- bestehendes Inventar wird gegen eine Abstandszahlung übernommen
- Kühlraum vorhanden
- verfügbar ab 01.09.2019

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich EUR 1.500,--. Hinzu kommen die Betriebskosten mit einer monatlichen Vorauszahlung von EUR 150,--. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht enthalten und rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Weitere Informationen erfahren Sie gern bei einer Besichtigung dieser ansprechenden Fläche.

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Kurzinfos

Referenznummer: M1678

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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