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Ebenerdiger Bungalow auf großem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Trave und Ihlsee

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Dirk Otto

Bramfelder Chaussee 309
22177 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. 040 / 430 980 42 -2

Ebenerdiger Bungalow auf großem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Trave und Ihlsee

Objektnummer: V2211
Objektdaten:
Ort:Bad Segeberg
Kaufpreis:319 000,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:113,22 m²
Nutzfläche ca.:110 m²
Grundstück ca.:950 m²
Baujahr Gebäude:1982
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme:111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:Klasse D
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Dieser geräumige Winkelbungalow wurde 1982 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand.
Der Bungalow liegt auf einem wunderschönem Grundstück in ruhiger und bevorzugter Lage von Bad Segeberg unweit vom Ihlsee.
Am Haus befindet sich eine großzügige Garage. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gaszentralheizung. Es besteht die Möglichkeit den Bungalow mit einem 30° Dach aufzustocken.

Aufteilung wie folgt:
- Große, geflieste Eingangsdiele
- Garderobennische
- Duschbad
- Geräumiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wannenbad mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
- Riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur SW-Terrasse
- Einbauküche
- Vollkeller mit großem Vorraum, Heizungsraum, Vorratsraum sowie zwei wohnlich ausgebauten Räumen
- Geräumige Garage
- und vieles mehr .....

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch das große Platzangebot und die ruhige Lage.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 111,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2002.


Lagebeschreibung

Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Hier leben rund 17.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bietet der Große Segeberger See. Besucher finden neben einer neu gestalteten Seepromenade auch ein Freibad und einen Bootsverleih für Tret- und Ruderboote vor. Eine Attraktion, die Jung und Alt aus dem ganzen Norden immer wieder aufs Neue anzieht, sind die beliebten Karl May Spiele, die jeden Sommer im Segeberger Freilichttheater am bekannten Kalkberg stattfinden. Eine Vielzahl an Restaurants, Hotels, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie eine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Art. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-segeberg.de/

Kurzinfos

Referenznummer: V2211

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 430 980 42 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

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