Immobilien Gewerbe
Gewerbe / Kaufen in Bad Bramstedt

Gewerbeobjekt mit Büro-, Lagerfläche und Nebengebäude

11
weitere Fotos anzeigen
Bildergalerie öffnen

Kontaktieren Sie uns

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Sprechen Sie uns an!

Nachname:
E-Mail-Adresse:
Telefonnummer:
Anmerkungen:
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:

Jury Geibel-Hoffmann

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -14

Gewerbeobjekt mit Büro-, Lagerfläche und Nebengebäude

Objektnummer: V3200P
Objektdaten:
Ort:Bad Bramstedt
Kaufpreis:545 000,00 €
Gesamtfläche ca.:1266,65 m²
Grundstück ca.:2801 m²
Baujahr Gebäude:1978
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Endenergiebedarf Strom:15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:66 kWh/(m²*a)
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Diese interessante Gewerbeimmobilie bietet Ihnen einen guten Mix aus Bürofläche, Lagerfläche und Produktionsfläche.

Das Ursprungsgebäude wurde 1978 errichtet und 2009 um ein ganzes Geschoss aufgestockt.
Derzeit wird das Gebäude als Reifen-TÜV-Prüfstelle genutzt. Das Dachgeschoss bietet insgesamt ca. 262,00 m² Büro-/Nutzfläche. Im Jahre 2011 wurde das Objekt im Erdgeschoss nochmals um einen ca. 95 m² großen Lagerbereich vergrößert und mit einem Sektionaltor versehen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss 6 weitere große Lager-/Produktionsräume. Des Weiteren befinden sich zwei Sanitäranlagen, einen Verkaufsraum mit direktem Außenzugang, zwei Abstellräume sowie den Empfang mit Teeküche und Wartebereich.

Die Halle(Nebengebäude) wurde 2007 um ca. 330 m² vergrößert und bietet mit einem Außenmaß von 32m x 17m ausreichend Lager-/Nutzfläche mir einer Deckenhöhe von bis zu ca.8,00 Metern. Mehrere Rolltoranlagen mit Lichtöffnungen sind vorhanden. Sowohl die Erweiterung der Halle, als auch die Aufstockung des Hauptgebäudes wurden in Holzständerbauweise durchgeführt und mit einem Metallfalzblech verkleidet. Bei beiden Objekten handelt es sich um ein Pultdach mit verzinktem Trapezblech. Beheizt werden beide Gebäude mit ihrer eigenen Gaszentralheizung.

Das Grundstück ist großflächig gepflastert und bietet großzügige Stellplatzflächen.

Sehr gern stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zu der Liegenschaft sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 66,00 kWh/m² pro Jahr und Strom: 15,00 kWh/m² pro Jahr.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt.

Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik. Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt. Zurückzuführen ist dies auf den Schwerpunkt der Tourismusbranche. Bad Bramstedt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen.

Da Bad Bramstedt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und den Sportverein Bramstedter Turnerschaft. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung.

Kurzinfos

Referenznummer: V3200P

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an ? wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Verwendung von Cookies
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung
Akzeptieren und Besuch fortsetzen