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Wohnen / Kaufen in Bimöhlen

Wohnen auf dem Land! - Solide Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück!

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Dustin Rogge

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Wohnen auf dem Land! - Solide Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück!

Objektnummer: V3646
Objektdaten:
Ort:Bimöhlen
Kaufpreis:259 000,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche ca.:133,75 m²
Grundstück ca.:1129 m²
Baujahr Gebäude:1950
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.129 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1959 mit einem Anbau erweitert und über die weiteren Jahre laufend modernisiert. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und moderne zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden sind zum Großteil verbaut. Die Außenfasse ist nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen wurden und beheizt wird über die 2009 erneuerte Gas-Brennwertheizung.

Sie betreten Ihr neues Eigenheim über die geräumige Diele. Von dort aus teilt sich das Erdgeschoss weiter auf in die gepflegte Einbauküche mit Platz für einen kleinen Tisch, den kleinen Vorflur zum Vollbad, welcher sich ideal als Garderobennische eignet, den Heizungsraum sowie in das moderne Vollbad mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche sowie Fußbodenerwärmung. Danach folgt das gut geschnittene Wohn-/Esszimmer mit dem passenden Parkettboden und das ca. 15 m² große Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet das große Kinderzimmer, das helle Duschbad mit Fußbodenerwärmung und die offene Wohnküche von der es direkt in den Wohn-/Essbereich geht. Staufläche wird durch den Spitzboden sowie den Teilkeller geboten.

Das Grundstück besticht durch seine Größe von ca. 1.129 m² sowie den schön angelegten Garten mit seinen Rasenflächen, Beeten, den Gartenteich und der überdachten Terrasse. Es befindet sich auch noch eine großzügige Garage mit Abstellraum auf dem Grundstück. Weitere Parkmöglichkeiten werden durch die große Auffahrt geboten.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den gepflegten Gesamtzustand.

Fazit: Hier haben Sie die Ruhe und den Weitblick der Feldrandlage! Das ist ländliches Wohnen!

Lagebeschreibung

Bimöhlen ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Segeberg mit rund 990 Einwohnern. Ein Kindergarten, zwei Friseure, ein Allgemeinarzt, ein Bäcker sowie ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort. Eine Grundschule und alle weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Bad Bramstedt. Diese sind mit dem organisierten Schulbusverkehr zu erreichen. Zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen lädt die umliegende Natur des Osterautals ein. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bimoehlen.de/

Kurzinfos

Referenznummer: V3646

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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