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++ TOP gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Quickborn ++

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Keanu Templin

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. 04191 / 722 62 -12

++ TOP gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Quickborn ++

Objektnummer: V3679
Objektdaten:
Ort:Quickborn
Kaufpreis:199 000,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:73 m²
Baujahr Gebäude:1997
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme:128,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:Klasse D
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Diese Top gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und verfügt lediglich über 10 Wohneinheiten, wobei der hiesige Eingang 4 Einheiten beherbergt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und streckt sich über zwei Ebenen. Beheizt wird die Wohnung über die Gaszentralheizung aus 1997. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und in einem guten Zustand.

Sie erreichen Ihre neue Eigentumswohnung über den angenehmen Hausflur mit Granitboden und ansehnlicher Gestaltung. Die Wohnung betreten Sie über die Eingangsdiele mit Zugang zu dem Abstellraum, dem hell gefliesten Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie in die helle Küche. Des Weiteren gelangen Sie in das neu geflieste Kinderzimmer/Büro mit hochwertigem Einbauschrank und in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Über die geschmackvolle Treppe mit weißem Geländer gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss, welches sich ideal als Schlafzimmer eignet.

Abgerundet wird dieses gute Angebot mit dem eigenen Kellerraum sowie dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Für die Hausgemeinschaft steht des Weiteren ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 128,2 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1997.

Lagebeschreibung

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/

Kurzinfos

Referenznummer: V3679

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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