Immobilien Wohnen
Wohnen / Kaufen in Bremen

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Balkon & TG-Platz im schönen Bremen St. Magnus

3
weitere Fotos anzeigen
Bildergalerie öffnen

Kontaktieren Sie uns

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Sprechen Sie uns an!

Nachname:
E-Mail-Adresse:
Telefonnummer:
Anmerkungen:
Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:

Bernd Herrfurth

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 40 43098041-0

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Balkon & TG-Platz im schönen Bremen St. Magnus

Objektnummer: V3755
Objektdaten:
Ort:Bremen
Kaufpreis:178 000,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:106,45 m²
Baujahr Gebäude:1978
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Räume, herrlicher Weitblick vom sonnigen Balkon, Endetage gut erreichbar mit dem Fahrstuhl und eine Tiefgarage für das eigene Auto - die großzügige 3 Zimmer - Wohnung besticht mit Wohnkomfort und begehrter Wohnlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die gut durchdachte Raumauteilung bietet schicken Wohnkomfort für ZWEI oder DREI.

Der Wohnbereich hat genügend Platz für Essen, Fernsehen und Relaxen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den teilweisen überdachten Balkon/Loggia. Der Schlafbereich hat genügend Stellfläche für Kleiderschrank, Doppelbett und Kommode.Schön ist hier auch der Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Die Küche ist funktional ausgestattet, schön, dass die Eckfenster für viel Tageslicht und Ausblick sorgen.

Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fensteröffnung, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken lassen es an nichts fehlen.

Die Besonderheiten:
- Tiefgaragenstellplatz
- Sonniger Balkon & Loggia
- 3 helle Wohn- und Schalfräume
- Kellerraum
- Gäste WC
- großes Badezimmer
- Fahrstuhl
- die Wohnung ist unbefristet seit 1988 vermietet und wird vermietet übergeben
- Zentralheizung

Der Energieträger ist Gas, Energie-Effiziensklasse E, der Energieverbrauchswert 132 kwh/(m²*a). Das monatliche Hausgeld beträgt 444,00 EUR, davon werden 199,50 EUR in die Rücklage gebucht, die Jahresnettomiete lbeträgt 6.135,48 EUR. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 367.752,96 per 31.12.2017


Lagebeschreibung

Wohnen & Leben bei den Bremer Stadtmusikanten - Im Nord-Osten Bremens liegt der Stadtteil Sankt Magnus. Der sehr schön gepflegte Ortsteil mit seinem Juwel, den Knoops Park präsentiert seine ganze Schönheit. In der näheren Umgebung findet jährlich das Open-Air-Festival "Sommer in Lesmona" der Bremer Kammerphilharmonie statt, der Lesumer Deich lädt zum Spaziergang entlang des Flusses ein und im Hochseilgarten können Mutige von Baum zu Baum klettern.
Der begehrte Stadtteil St. Magnus ist Spielstätte für Musik- und Kulturfestivals, Kunst-Hochburg und Inspiration für Filme. Sankt Magnus grenzt direkt an den Ortsteil Lesum und imponiert durch seine interessanten Parkanlagen.

Sankt Magnus erscheint wie eine große weitläufige Parkanlage mit Kunst und Kultur direkt vor der Haustür. Hier finden Sie Ruhe und Abwechslung vom stressigen Alltag. Ein eigener Bahnhof und sehr gute Busverbindungen sorgen für eine verkehrsgünstige Lage.

Die historische Parkanlage im Bremer Stadtteil St. Magnus lädt zu jeder Jahreszeit ein. Zarte und frische Farben der Natur im Frühling, buntes Treiben im Sommer, raschelnde und goldfarbenes Laub im Herbst und Eiskristalle im Winter - entdecken Sie die Faszination der Jahreszeiten im Knoops Park. Bitte besuchen Sie auch die Internetseite der Stadt Bremen www.bremen.de




Kurzinfos

Referenznummer: V3755

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an ? wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Verwendung von Cookies
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung
Akzeptieren und Besuch fortsetzen