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Einfamilienhaus in guter Lage

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Timo Drews

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 4191 72262-0

Einfamilienhaus in guter Lage

Objektnummer: V3928
Objektdaten:
Ort:Bad Bramstedt
Kaufpreis:349 000,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche ca.:120 m²
Grundstück ca.:411 m²
Baujahr Gebäude:2005
Verfügbar ab:Nicht angegeben
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 Stein auf Stein errichtet.
Das Krüppelwalmdach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast. Beheizt wird über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung.
Sie betreten das Einfamilienhaus durch die mit Sprossenfenstern versehene Eingangstür und gelangen durch den geräumigen Eingangsbereich mit anliegenden Gäste-WC in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zur geselligen Zeit mit Familie und Freunden einlädt sowie einen direkten Zugang zur Terrasse aufweist. Die angrenzende und geräumige Küche im zeitgenössischen Design besticht durch ihre Größe und viel Fläche zum Arbeiten. Der Hauswirtschaftsraum bietet Abstellfläche und Platz für die Waschmaschine.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, das Vollbad mit Fliesen, zwei fast gleich große Kinderzimmer (vermeidet Streit) und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für einen Einbauschrank.
Im Spitzboden ist weitere Abstellfläche vorhanden. Weitere Highlights des Einfamilienhauses sind die Außenrollläden im gesamten Haus.
Das pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück verfügt über eine Terrasse in Südwestlage, einen Teich, ein Gartenhaus sowie ein Doppelcarportstellplatz mit einem praktischen Abstellraum.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Kurzinfos

Referenznummer: V3928

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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