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Idyllisches Stadthaus in TOPLAGE

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Annika Gerkens

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 40 43098041-0

Idyllisches Stadthaus in TOPLAGE

Objektnummer: V4081
Objektdaten:
Ort:Hamburg
Kaufpreis:899 000,00 €
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche ca.:150 m²
Grundstück ca.:300 m²
Baujahr Gebäude:1988
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Sie und Ihre Familie suchen das BESONDERE? Ein neues Zuhause mit Charme, Liebe zum Detail und Großzügigkeit? Lassen Sie sich von der hier beschriebenen Immobilie begeistern:

Das Entree führt Sie in die großzügige Eingangshalle inkl. Garderobe und Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die geräumige Küche, welche das gemütliche Esszimmer benachbart. Dieses führt in das Wohnzimmer mit Kamin. Die Südterrasse lädt zum Verweilen ein.

Über die klassische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Gästezimmer mit einem eigenem Duschbad sowie das Vollbad. Über beide Schlafräume gelangen Sie zum großzügigen Balkon, welcher einen fantastischen Blick auf den Garten zulässt.

Im Kellergeschoss befindet sich der Haustechnikraum, ein geräumiger Hobbyraum und der Waschkeller. Zudem wird die Immobilie durch den Garagenstellplatz vervollständigt. Beheizt wird das Haus über die Gaszentralheizung, welche ebenfalls die Warmwasserversorgung regelt.

Insgesamt besticht diese Immobilie durch die gelungene Raumaufteilung und dem liebevollen, angelegten Garten. Genießen Sie von der Terrasse aus den Blick auf Ihr Grundstück mitten in der Stadt.

Unser Fazit: Idyllisches Stadthaus mitten in der Metropolregion Hamburg!!!

Hinweis:

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lagebeschreibung

Borgfelde liegt in Mitten von Hamburg und grenzt an Stadtteile wie Hohenfelde, Hammerbrook und Hamm. Rund 6.800 Einwohner leben in dem nur 0,9 Quadratkilometer großen Stadtviertel. Die Innenstadt Hamburgs liegt lediglich 3 Kilometer entfernt und ist durch mehrere U- und S-Bahnverbindungen schnell zu erreichen. Für kulturelle Aktivitäten steht das Theater Hamburger Sprechwerk zur Verfügung. Sehr sehenswert ist auch der Rundbunker Berliner Tor, in dem regelmäßig Führungen angeboten werden. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt. Außerdem sind Schulen und Kitas direkt vor Ort. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/borgfelde/

Kurzinfos

Referenznummer: V4081

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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