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ZUHAUSE SEIN - Moderne Wohnung mit Balkon und Garage im schönsten Lokstedt

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Bernd Herrfurth

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 40 43098041-0

ZUHAUSE SEIN - Moderne Wohnung mit Balkon und Garage im schönsten Lokstedt

Objektnummer: V4352
Objektdaten:
Ort:Hamburg
Kaufpreis:589 000,00 €
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche ca.:100 m²
Nutzfläche ca.:10 m²
Baujahr Gebäude:1967
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Die Wohnung in der aus 3 Parteien bestehenden Wohnanlage besticht nicht nur durch die gute Lage, auch die hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein Garagenstellplatz und ein davorliegender Freiplatz sorgen für bequemen Komfort. Im Keller findet die eigene Waschmaschine ihren Platz. Der Abstellraum in der Wohnung und der Kellerraum dienen als Aufbewahrung- oder Abstellfläche. Neben einer netten Nachbarschaft und der Blick ins Grüne lädt der Balkon zu schönen Stunden im Freien ein. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und ist ein toller Rückzugsort vom Alltag - hier ist ZUHAUSESEIN willkommen.

Die ZUHAUSESEIN-PUNKTE

- Garage mit Freiplatz
- moderne Einbauküche
- schickes Gäste-WC
- ansprechendes Badezimmer
- sonniger Balkon
- eigener Waschmaschinenanschluß im Keller
- begehrte Wohnstraße
- nur 3 Wohneinheiten, je Etage 1 Wohneinheit
- hochwertige Fußbodenbeläge aus Vinyl-Planken
- sehr gepflegtes Grundstück
- Abstellraum in der Wohnung, eigener Kellerraum
- lichtdurchflutete Zimmer
- durchdachte Raumaufteilung
- perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie
- Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt, freie Übergabe

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 540,00, davon werden EUR 172,00 in die Rücklage gebucht, die Rücklage beträgt zum 31.12.2018 EUR 3.913,54, davon entfallen auf den Miteigentumsanteil EUR 1.342,34.

Mein Wohntipp: Endlich Zuhause - Wohnen kann so schön im bezaubernden Lokstedt sein!

Lagebeschreibung

Lokstedt liegt im nördlichen Bezirk Eimsbüttel und grenzt u.a. an Niendorf, Stellingen, Eppendorf und Hohe-Luft. Über 28.000 Einwohner nennen diesen Stadtteil ihre Heimat. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 7 km und ist gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien mit einem dichten Haltestellennetz sind gegeben. Lokstedt steht durch zahlreiche kleine Parkanlagen für grünes Wohnen in zentraler Lage. Wahrzeichen ist der 50 Meter hohe, neogotische Wasserturm von 1911. Ob im Einfamilien-, Reihen oder Mehrfamilienhaus, oft liegt das Moderne neben dem Historischen, aber auf jeden Fall findet sich ein bisschen Grün nebenan, zu erwähnen ist zum Beispiel das bekannte Zylinderviertel. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem die Grelckstraße. Ob Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermarkt oder der Wochenmarkt, Kindergärten oder Schulen - hier in Lokstedt ist alles vorhanden. In der Nähe finden Sie das Universitätsklinikum Eppendorf, Beiersdorf sowie den NDR. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, zum Beispiel unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-lokstedt/

Kurzinfos

Referenznummer: V4352

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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