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Für Singles ein MUST HAVE - schicke 1 Zimmer Wohnung im Arabella-Haus

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Bernd Herrfurth

Gärtnerstr. 109
20253 Hamburg
Sie erreichen mich unter
Tel. +49 40 36820012-0

Für Singles ein MUST HAVE - schicke 1 Zimmer Wohnung im Arabella-Haus

Objektnummer: V4764
Objektdaten:
Ort:Quickborn
Kaufpreis:139 000,00 €
Zimmer:1 Zimmer
Wohnfläche ca.:42,23 m²
Baujahr Gebäude:1976
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Die Ankaufkosten (Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer)
sowie die Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers.
Die Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung

Die hochwertig sanierte Einzimmer-Eigentumswohnung liegt im vierten Obergeschoß in der beliebten Mehrfamilienhausanlage "Haus Arabella". Neben dem Komfort von einem Fahrstuhl gibt es noch einen Sauna- und Schwimmbadbereich, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist.

Die schicke Wohnung ist komfortabel, bequem und geschmackvoll gestaltet. Der gesamte Wohnbereich ist mit wertigen Fußbodenbelägen ausgestattet und gibt der Wohnung eine wohlfühlende Atmosphäre. Der Wohn und Schlafbereich hat genügend Raum für eine Sitzgruppe, eine Essgruppe und auch ein Bett findet seine Stellfläche. Der direkte Zugang zur Loggia lässt schöne Tage auch im Freien genießen, mit Markise und Weitblick über Quickborn.

Die Küche ist modern und funktionell ausgestattet, die Waschmaschine ist hier praktisch mit eingebaut. Die glänzenden Lackoberflächen der Küche sind schick anzuschauen.

Das große Duschbad ist sehr großzügig und mit einer tollen Farb- und Objektauswahl eingerichtet.

Zu der begehrten Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Sondernutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist 2016 komplett saniert worden, dazu gehören die Elektrik, das Duschbad, die Küche, die Wand- und Bodenbeläge.

Das Haus Arabella glänzt mit Komfort, zentraler Lage und der sehr guten Ausstattung.

Mein Wohntipp: Singles & Kapitalanleger aufgepasst - Einziehen und den hohen Wohnkomfort genießen.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 121,30 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.

Lagebeschreibung

Quickborn ? eine Stadt geprägt durch seine grüne Umgebung. Die umgebene Natur, wie Wiesen und Wälder laden zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Quickborn ist die viertgrößte Stadt im Kreis Pinneberg. Verkehrsgünstig direkt gelegen an den Hauptverkehrswegen Bundesautobahn A 7 Hamburg-Flensburg, Bundesstraße B 4 Hamburg-Kiel oder Landesstraße L 76 Norderstedt-Pinneberg. Auch die Eisenbahnstrecke AKN Hamburg-Eidelstedt-Kaltenkirchen-Neumünster ergänzt die Erreichbarkeit. Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor, vom Kindergarten über Schulen bis hin zum Facharztzentrum. Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Sortiment sind fußläufig gut zu erreichen. Wohnen ? Leben ? Arbeiten ? Quickborn ist ein attraktiver Standort für alle die im Grünen Wohnen möchten und eine gute Verbindung zu einer Großstadt nicht missen möchten.

Kurzinfos

Referenznummer: V4764

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Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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