Tolle Gewerbeimmobilie mitten in Henstedt-Ulzburg

Beschreibung

Dieses attraktive Objekt wurde 2001 auf 2002 Stein auf Stein errichtet und 2014 erweitert. Die Bürofläche erstreckt sich über zwei verbunden Gebäudeteile mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m². Die beiden verbunden Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Ursprungsgebäude (2001/2002):
• Technikraum: hier befindet sich die Alarmanlage, die Brandmeldeanlage, Fläche zum Abstellen und der Zugang zum klimatisierten Serverraum
• 7 Büroräume
• Küchenzeile im Erdgeschoss
• 2 Aktenlager im Dachgeschoss
• Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen Sanitärbereich

Erweiterung (2014):
• 12 Büroräume, davon 4 im Dachgeschoss
• Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen Sanitärbereich
• Küchenzeile im Erdgeschoss
• Serverraum und Heizungsraum

Alle Räume sind lichtdurchflutet, im Ursprungsgebäude wurden sämtliche Bereiche modernisiert. Im gesamten Objekt gibt es Fußbodenheizung, Designerbodenbeläge und Bodentanks.

Die Beheizung dieser Gewerbeeinheit erfolgt über zwei getrennte Gas-Brennwert-Thermen aus dem jeweiligen Baujahr. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellplätze und Platz für Fahrräder.

Ausstattung

Referenznummer: V5021

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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