Büroetage mitten im Mischgebiet von Henstedt-Ulzburg
24558 Henstedt-Ulzburg, Büro/Praxis zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDM1738
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(10801060039)
24558 Henstedt-Ulzburg -
Bürofläche ca.135 m²
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Gesamtfläche ca.135 m²
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Baujahr1992
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Verfügbar abab sofort
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Mieterprovision (gewerblich)2,32 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
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Kaution3.750,00 EUR
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Heizkosten95,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Warmmiete1.535,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.06.2014
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Gültig bis06.06.2024
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Baujahr1992
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Endenergiebedarf Strom24,20 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme48,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses äußerst ansprechende Bürofläche befindet sich in einem Bürohaus mit nur drei Einheiten. Angeboten wird hier die Fläche im 1. Obergeschoss.
Die Büroetage bietet eine sehr geräumige und lichtdurchflutete Fläche mit ca. 135 m². Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone zum verweilen.
Ausstattung/Zusammenfassung:
- großzügige und gepflasterte Auffahrt
- feste Stellplätze (optional)
- sehr großzügige und helle Räumlichkeiten im Obergeschoss
- Pantrybereich
- Sanitär für Damen und Herren
- ruhiges Arbeiten und dennoch Zentral
- Zentralheizung aus dem Jahre 2008 (Gas)
- Glasfaseranschluss im Gebäude
Die Räume sind durch diverse Lampen gut beleuchtet und es liegen Kabelkanäle für Telefon und Internetanbindung bereit. Im Haus steht ein Wilhelmtel Glasfaseranschluss für schnelles Internet zur Verfügung.
Die Büros befinden sich zentral im Industriegebiet Henstedt-Ulzburg. Verschiedene Discounter und Supermärkte sowie Bistros sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nettokaltmiete beträgt - monatlich EUR 1.250,-- zzgl. der Betriebskosten-/Heizkostenvorauszahlung zzgl. 16 % Umsatzsteuer.
Ausstattung
Referenznummer: M1738
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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Lage
Henstedt-Ulzburg ist derzeit die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Mit seinen guten Verkehrsanbindungen stellt sich Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) als attraktiver Gewerbestandort dar. Es liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und südlich von Kaltenkirchen. Die A7 ist direkt erreichbar ebenso wie mehrere Schnell- und Regionalbahnlinien der AKN. Informieren Sie sich bitte auch unter www.henstedt-ulzburg.de
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten

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NameHerr Timo Drews
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FirmaFHI Kaltenkirchen
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AdresseFriedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 4191 72262-22