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23730 Sierksdorf, Ladenlokal zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V5198
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (10801055039)
    23730 Sierksdorf
  • Gesamtfläche ca.
    103 m²
  • Ladenfläche ca.
    60 m²
  • Lagerfläche ca.
    103 m²
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,09 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2019
  • Gültig bis
    24.04.2029
  • Baujahr
    1973
  • Endenergie­bedarf Wärme
    220,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ansprechende Ladengeschäft befindet sich im Ferienpark Sierksdorf die im Jahre 1972 entstand. Beheizt wird die Wohnung über ein Blockheizkraftwerk.

Das Ladengeschäft verfügt über separate Sanitärräume, eine Küche sowie über eine helle freundliche Fläche. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Fläche wurde vor kurzem renoviert.

Vollendet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller und vier Stellplätze.

Die Ladenfläche liegt direkt an der Plaza und der Strand und die Promenade sind nur wenige Schritte entfernt.

Nach Absprache mit der Verwaltung wäre eine Anmietung der Außenfläche vor dem Laden möglich.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 220,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1990.

Ausstattung

Referenznummer: V5198

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Lage

Die Gemeinde Sierksdorf liegt an der Lübecker Bucht im östlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holstein und verfügt über 1.500 Einwohner. Zur Gemeinde gehören Hof Altona, Stawedder, Wintershagen, Oevelgönne und Roge – sowie die kleineren Siedlungen Mariashagen und Siedenkamp. Das Dorf bietet nicht nur einen 5 km langen Traumstrand mit zahlreichen kleinen Cafés, sondern verfügt auch über viele Freizeitangebote wie z.B den Hansa-Park oder die nahgelegene Ostseetherme. Durch den direkten Anschluss an die Bundesautobahn A1 sowie durch mehrere Bus- und Bahnverbindungen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.sierksdorf.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

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