**NATUR VOR DER TÜR** Baugrundstück mit Blick übers Wasser

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bereits geteiltes Grundstück in Sackgassenlage eines ruhigen Wohngebietes in Fitzbek. Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 934 m² und ist direkt am Mühlenteich gelegen. Eine Bebauung ist gemäß des §34 BauGB möglich und muss sich somit in die nachbarschaftliche Bebauung einpflegen. Um eine verbindliche Bebauung zu klären wird parallel eine Bauvoranfrage von uns bei der zuständigen Behörde gestellt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Die Bauvoranfrage sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Satteldach geplant) mit den Maßen von 12,00 m x 9,00 m vor und die Errichtung einer Doppelgarage (6 m x 6 m). Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m - ca. 50 m. Die Zufahrt soll direkt über das bestehende Grundstück erfolgen. Sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.

Gleichzeitig wird auch für ein Doppelhaus eine Bauvoranfrage gestellt. Die Doppelhaushälfte hat jeweils ein Gebäudemaß von 6 x 11 m. Es sind zwei Stellplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Teilung erfolgt nach WEG und das Grundstück pro Hälfte hätte ca. 460 m².

Dieses angebotene Grundstück besticht durch die Lage am schönen Mühlenteich und dem traumhaften Blick in den Naturpark Aukrug.

Ausstattung

Referenznummer: V6721

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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