**NATUR VOR DER TÜR** Baugrundstück mit Blick übers Wasser

25579 Fitzbek, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6721
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    25579 Fitzbek
  • Grund­stück ca.
    934 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,25 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein bereits geteiltes Grundstück in Sackgassenlage eines ruhigen Wohngebietes in Fitzbek. Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 934 m² und ist direkt am Mühlenteich gelegen. Eine Bebauung ist gemäß des §34 BauGB möglich und muss sich somit in die nachbarschaftliche Bebauung einpflegen. Um eine verbindliche Bebauung zu klären wird parallel eine Bauvoranfrage von uns bei der zuständigen Behörde gestellt. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Die Bauvoranfrage sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Satteldach geplant) mit den Maßen von 12,00 m x 9,00 m vor und die Errichtung einer Doppelgarage (6 m x 6 m). Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 45 m - ca. 50 m. Die Zufahrt soll direkt über das bestehende Grundstück erfolgen. Sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.

Gleichzeitig wird auch für ein Doppelhaus eine Bauvoranfrage gestellt. Die Doppelhaushälfte hat jeweils ein Gebäudemaß von 6 x 11 m. Es sind zwei Stellplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Teilung erfolgt nach WEG und das Grundstück pro Hälfte hätte ca. 460 m².

Dieses angebotene Grundstück besticht durch die Lage am schönen Mühlenteich und dem traumhaften Blick in den Naturpark Aukrug.

Ausstattung

Referenznummer: V6721

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Lage

Fitzbek ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, in der ca. 411 Einwohner leben. Die Gemeinde liegt im Naturpark Aukrug. Der schöne Mühlenteich, sowie die vielen Wiesen und Felder sorgen für eine ruhige und idyllische Wohnlage. Für gemeinnützige Aktivitäten stehen der Theaterclub und die Freiwillige Feuerwehr zur Verfügung. Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Ort Kellinghusen, der ca. 10 Autominuten von Fitzbek entfernt ist. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.fitzbek.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Jury Geibel-Hoffmann, FHI Kaltenkirchen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®