** IN TOP LAGE ** Attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für die Familie! Solide Bauweise trifft auf einen Top Zustand!

Diese solide und ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise fertiggestellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist mit einem weiß verputzten Wärmedämmverbundsystem versehen und das Krüppelwalmdach ist mit passenden roten Betonpfannen eingedeckt. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Außenrollläden sind verbaut und beheizt wird über die Fernwärmeanlage von 2001.

Das Erdgeschoss betreten Sie über die lichtdurchflutete Diele mit dem abgehenden Gäste-WC mit Fenster und dem praktischen Hauswirtschaftsraum. Von dort aus teilt sich das Erdgeschoss weiter auf in den hellen Wohn-/Essbereich mit der offenen Wohnküche. Die ca. 46 m² des Wohn-/Essbereiches bestechen durch Ihren Schnitt und den vorhanden Kaminofen (Bj. 2008), der Ihnen somit auch im Winter eine wohlige Wohn-Atmosphäre beschert. Die weiße Einbauküche von 2001 ist mit einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Geräte sind bereits erneuert wurden. Das gesamte Erdgeschoss ist durchgehen mit hellen und neutralen Bodenfliesen gefliest.

Das Dachgeschoss bietet den Flur mit der Raumspartreppe zum Spitzboden, das helle Vollbad, das geräumige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank sowie die zwei gut geschnittenen Kinderzimmer. Das geräumige Vollbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und ist weiß/blau gefliest. Die Schlafräume und der Flur sind mit ansprechendem Laminat versehen. Ausreichend Abstellfläche ist im ausgebauten Spitzboden vorhanden, der sich somit ideal als Kellerersatzraum eignet.

Ausstattung

Das Grundstück ist wie das Haus sehr ansprechend und durchdacht mit Ziersträuchern und Rasen angelegt. Die Auffahrt und Wegflächen im Garten sind komplett gepflastert und für aussprechend Parkmöglichkeiten ist durch den Carport und den zusätzlichen Außenstellplatz gesorgt. Die Terrasse ist großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Der geräumige Abstellraum am Carport sowie der allgemein sehr gepflegte Gesamteindruck vervollständigen dieses erstklassige Angebot.

Fazit: Hier haben Sie eine solide und top gepflegte Immobilie, in die Sie direkt einziehen können!

Referenznummer: V5642

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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