Großer Bungalow auf Traumgrundstück mitten in Alveslohe

25486 Alveslohe, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    V6262
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25486 Alveslohe
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Grund­stück ca.
    889 m²
  • Bürofläche ca.
    46 m²
  • Gesamtfläche ca.
    189 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung ab Q2 2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    599.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.01.2022
  • Gültig bis
    10.01.2032
  • Baujahr
    1980
  • Endenergie­bedarf Wärme
    143,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Wärme 143,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1978 als Holzständerwerk, mit einem Klinker errichtet. Das Haus ist mit Kunststoff-Fenstern aus dem Jahre 2010 versehen und beheizt wird über eine im Jahre 2014 erneuerte Gasheizung. Das Flachdach verfügt über einen innenliegenden, beheizten Ablauf.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den großen Dielen-Eingangsbereich, in den Sie durch die große Eingangstür eintreten. Im Flur befindet sich das Arbeitszimmer (ca. 9,94 m²), ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich das Gäste-WC sowie das im Jahre 2002 modernisierte Vollbad mit praktischer Handtuchheizung.

Die helle Landhausstil-Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche und verfügt am Fenster über eine Markise. Das gemütliche Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront lädt zur geselligen Stunde mit Blick ins Grüne ein. Eine große Markise bietet Schatten auf der großzügig angelegten Süd-West Terrasse.

Ausreichend Nutzfläche/-Abstellfläche bietet der große Schuppen. Im HWR befindet der Heizungsraum, genügend Platz für Vorräte, die Waschmaschine und den Trockner.

Das Grundstück ist liebevoll mit Rasen, Ziersträuchern und kleinen Bäumen angelegt. Ein Doppelcarport vervollständigt das Angebot.

Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Ausstattung

Referenznummer: V6262

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Lage

Die Gemeinde Alveslohe befindet sich zwischen Kaltenkirchen und Quickborn. Alveslohe bietet eine Grundschule, Kindergärten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Bahnanschluss der AKN ist ebenso vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Kaltenkirchen. Diese sind einfach mit dem Schulbus zu erreichen. Hamburg erreicht man mit der Bahn in ca. 40 Minuten und mit dem Auto über die Autobahn A7 oder über die Bundesstraße in ca. 30 Minuten. Weitere Informationen finden Sie unter www.alveslohe.eu

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timo Drews, FHI Kaltenkirchen

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®