Perfekt für Jung & Alt! Neuwertiger & energieeffizienter Bungalow in ruhiger Lage!

Beschreibung

Ein Haus für das ganze Leben, in moderner Architektur und auf einem großen Grundstück im Grünen, aber dennoch in einer infrastrukturell hervorragend aufgestellten Gemeinde. Was möchte man mehr?!

Sie erreichen diesen hochwertigen Bungalow über den großen Vorhof, auf dem ausreichend PKWs Platz finden. Der geräumige und zentrale Flur (ca.14m²) offeriert einige Möglichkeiten für die Garderobe und Sie erreichen von hier zunächst das helle Gäste-WC (ca.3m²) mit Fenster. Gegenüberliegend befindet sich das Gästezimmer (ca.7m²), welches sich auch perfekt als Büro eignen würde. Etwas weiter finden Sie das Kinderzimmer (ca.13m²) und den HWR (ca.8m²) auf der anderen Seite. Als tolles Highlight finden Sie dann das große Elternschlafzimmer (ca.14m²) mit Ankleidebereich (ca.7m²). Hier könnte man durch eine Tür die Räume kinderleicht trennen. Das Vollbad (ca.13m²) lässt keine Wünsche offen, ob bodentiefe Dusche oder Bidet, es wurde an alles gedacht. Vollendet werden die Wohnräume durch das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche (ca.39m²). Gemütliches Zusammensein mit der Familie ist hier garantiert.

Im Außenbereich haben Sie durch die Terrassen die Möglichkeit je nach Sonnenstand den Sommer zu genießen. Die Gartenfläche ist optimal geeignet, sei es zum Grillen, Pool oder Trampolin aufstellen. Die Pferdekoppel ist in Reichweite.
Das Carport mit angrenzendem Schuppen bietet Staufläche, ebenso der Spitzboden. Es wurde an alles gedacht.

Highlights:

- energetische Merkmale vorhanden:
Kerndämmung
3fach verglaste Kunststofffenster
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss (HomeOffice)
- altersgerechtes Wohnen
Türbreiten für einen Rollstuhl geeignet
bodengleiche Dusche
- helle Räume durch bodentiefe Elemente

Kurz: Diese Immobilie bietet sowohl einer kleinen Familie, als auch einem Ehepaar ein tolles neues Zuhause. Auf Komfort und Erholung muss hier in keinem Fall verzichtet werden.

Lassen Sie sich überraschen!

Ausstattung

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 80,82 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse X. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2012.

Referenznummer: V6833

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
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